이번주 부동산 아파트 매매거래랑과 미국 소비자물가지수 경제 공부노트 정리했어요!

안녕하세요, 갓생직장인입니다.

이번주도 벌써 금요일이 온 것을 느꼈을 정도로 바쁘면서 정신없었던 한 주를 보냈던 거 같습니다. 회사 업무가 엄청나게 많았다 보니 더더욱 그렇게 느껴졌던 거 같습니다. 오늘 오후 업무까지만 마무리하면 주말이 시작되다 보니 조금만 힘을 내보면 될 거 같습니다. 오늘 포스팅에서는 이번주 회사업무로 정신은 없았지만 회사 출퇴근길에 시간을 내서 공부하였던 내용을 정리하여 공유드리려 합니다. 이번주는 부동산과 경제 관련 중요내용을 하나씩 정리하여 공유드리려 합니다.

1. 월급쟁이 부자들 TV 아파트거래량 2배 급증했다

<주요 내용>

최근 2달간 서울 아파트 매매량이 매월 1,000건 넘었고 최근 4개월로 기간을 연장하면 지속해서 거래량이 증가되는 추세라고 합니다. 하지만 거래량 2배 증가를 자세히 들여다보면 절대 숫자로 거래량을 보게 되면 매월 750건에서 1,600건으로 되고 거래가 늘어난 곳도 특정지역의 중저가 아파트중심으로 매수 집중되었다고 합니다. 이러한 정보는 서울부동산 정보광장에서 매매거래량확인가능하다고 합니다. 서울 거래량 절대규모 1일 1ㅡ2개 정도의 매매량을 기록하였으나 강동구 강서구 송파구 노원구 성북구 등 특정 구역에만 몰려있어 지역별 편차가 있었다고 합니다.

출처:월급쟁이부자들 tv

최근 2개월에서 4개월 정도로 기간을 한정하면 제한적으로 볼 수 있으니 역사적으로 최근 17년간 월별 매매 거래량은 매월 약 6천 건이었으며, 현재 월간 매매량인 1.5천 건은 평균대비 25% 수준 뿐이라고 하였습니다. 월별 매매량인 1.5천 건은 여전히 역대 최저 수준이라 현 시장이 좋아지고 있다고 하기 어렵다고 했습니다.
왜냐하면 매매거래량은 시기 따라 편차가 크기 때문에
단순히 거래량증가하면 가격상승은 위험한 생각이라고 했습니다.

출처:월급쟁이부자들 tv

2. 경제 읽어주는 남자 2월 미국 소비자물가지수 CPI 분석

<주요 내용>

유튜브 경제 읽어주는 남자 tv에서 김광석 교수님은 얼마 전 발표된 미국 2월 소비자물가지수인 CPI에 대해 나름 한시름 놓았다고 이야기하며 시장에서 부합하는 숫자가 나왔다고 이야기하였습니다. 이번 2월 미국소비자물가지수 CPI는 전년 대비 6%를 기록하여 시장에서 기대하는 수치를 기록하였는데 소비자물가지수 CPI는 미국 연준 의장 파월의 의사결정할 때 많이 참고하는 지표로 물가가 안 잡혔으면 금리인상이야기 나올 수도 있었지만 시장부합하여 한시름 놓았지만 아직도 연준의 목표물가인 2%보단 여전히 매우 높은 상황이라고 했습니다.

출처:경제읽어주는남자

상세하게 보면 식료품 물가와 에너지물가등이 모두 떨어졌다고 했으며, 변동성이 높은 식료품과 에너지물가를 제외한 근원물가도 5.5로 떨어졌다고 하였으며, 여기에 미래의 물가상승 기대감을 나타내는 기대인플레이션 수치도 서서히 안정화되고 있다 하였습니다. 하지만 생각보다 물가가 많이 떨어지지 않고 있는데 이유는 서비스 물가 때문이고, 임금상승률이 지속 있기 때문에 아직 안 떨어지고 있다 하였습니다.

앞으로 전망에 대해서는 최근 SVB파산등 시장은 금융시스템 위기로 인하여 리스크가 있어서 다음 주에 있을 FOMC에서 어느 정도 금리 인상하지 않고 동결하는 시나리오도 고려하고 있고, 0.5% 상승인 빅스텝의 가능성은 전혀 예상하지 않고, 0.25% 올리는 베이비스텝을 갈 확률을 높게 보고 있다고 하였습니다. 하지만 아직 1주일 정도 시간이 있으니 어떻게 변할지는 지켜봐야 될 거 같습니다.

이번주도 월급쟁이 부자들 TV통한 부동산 아파트 매매거래량 추이 및 미국 소비자물가지수 및 미국 금리인상등 경제 관련내용을 정리해 보았습니다. 다음 주도 바쁜 시간을 쪼개서라도 공부하고 최대한 간단하고 명쾌하게 정리하여 공유드릴수록 하겠습니다. 여기까지 갓생직장인의 이번주 부동산 아파트 매매거래량 추이 및 미국 소비자물가지수 및 미국 금리인상등 경제 공부 노트 정리 포스팅이었습니다.

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